Home in Tuscany

Vaiano (PO) nelle immediate vicinanze di negozi di prima necessita', supermercato, stazione ferroviaria, fermata mezzi pubblici di trasporto, un bel parco pubblico e impianti sportivi, vendiamo un ampio e luminoso appartamento di recente ristrutturazione posto al terzo e ultimo piano di piccolo condominio senza ascensore. L'edificio e' stato costruito negli anni sessanta, ha tetto e gronde in buono stato di conservazione, mentre la facciata e' in medio stato di manutenzione. L'unita' immobiliare e' composta da sette stanze con un balcone dotato di tende e una grande soffitta uso ripostiglio. L'appartamento e' ben aerato e ben esposto, e' dotato di citofono ed ha un buon rapporto prezzo/qualita'. E' composto da un ingresso/corridoio che fa da disimpegno tra le stanze del lato giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio soggiorno di circa mq.18, ambedue con accesso al balcone, oltre ad un ripostiglio; dallo stesso corridoio si accede a mezzo di una porta decorata con vetri artistici , al lato notte, dove troviamo due grandi camere matrimoniali di circa 17 mq. l'una, una bella veranda riscaldata, dotata di camino ed esposta a sud, un ampio bagno con vasca e finestra e uno studio con libreria e scala in legno realizzate su misura, per l'accesso al piano superiore. La grande stanza che troviamo nel sottotetto ben coibentato, al quarto e ultimo piano, puo' essere utilizzata per vari usi, sia come stanza da lavoro, in alternativa alla veranda, sia come terza camera, tenuto conto che da qui si accede al secondo bagno dell'appartamento, dotato di doccia e piccola finestra, che in questo caso diventerebbe di uso esclusivo della camera. Completa la dotazione dell'appartamento la grande soffitta non abitabile di circa 36 metri quadri, da utilizzare come ripostiglio. L'unita' immobiliare non ha spese condominiali, e' subito abitabile e non necessita di alcuna manutenzione. Per sopralluogo tutti i giorni escluso domenica nei seguenti orari: mattino 09.00/10.30 pomeriggio 17.30/19.00 con preavviso di almeno 24 ore. Pronta Consegna. Questo immobile e' venduto con la formula assicurativa usato garantito valida tre anni a favore dell'acquirente. Siamo convenzionati con i maggiori istituti di credito per consulenza mutui gratuita e personalizzata. Agenzia immobiliare accreditata presso la Borsa Toscana del Mercato Immobiliare e associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Intermediazione Immobiliare. Societa' Certificata secondo la norma internazionale iso 9001-2000 per le agenzie immobiliari per una migliore qualita' del servizio a tutela del consumatore. Per qualsiasi consiglio, segnalazione o reclamo e' a disposizione dei nostri clienti il numero nazionale per il servizio consumatori 199 24 24 20 Consulente Immobiliare per questo appartamento e' Enzo Ottanelli 055358303 enzo@homeintuscany.it 3357870542 www.homeintuscany.it